开始找房 地图找房
当前位置: 首页 >楼市>购房联盟>西双版纳区域解析 全面解读版纳区位优势

西双版纳区域解析 全面解读版纳区位优势

来源:  2018-08-02 11:47:31  有效期至:2018-09-02  浏览:338

★阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

美丽的西双版纳是中国的热门旅游城市之,这里以神奇的热带雨林自然景观和数民族风情而闻名于世。每年的4月13-15日版纳都会举行盛大的泼水节,吸引了众多国内外的游客参与。西双版纳是地球北回归线沙漠带上惟的块绿州,是中国热带雨林生态系统保存较为完整、比较典型、面积**的地区,也是当今地球上有的动植物基因库,被誉为地球的大自然奇观。今天小编就要为大家好好的解析西双版纳区域,全面解读版纳区位优势都有哪些。

西双版纳

、自然环境

云南,云南简称"云"或"滇",位于中国西南的边陲,属于低纬度内陆地区干湿季分明属于低纬度内陆地区,大部分属于亚热带季风气候,气候类型丰*多样,南北差异和垂直差异比较明显,日温差较大,年温差较小,年平均气温在15℃左右,降水充足,干湿季分明,干季从11月到次年的4月,湿季是5月-10月,在个省区内,同时具有寒、温、热(包括亚热带)三带气候,般海拔高度每上升100米,温度平均递降0.6°C~0.7°C,有“山分四季,十里不同天”之说,景象别具特色。温度长夏无冬只有海南全省都是,其他三省(广东、台湾、云南)都只是局部区域。而云南的热带季风气候,大部分都是在西双版纳。西双版*候具有“常夏无冬,雨成秋”的特点,适合居住、养生,另外全年平均气温在21℃左右。常年适于旅游度假常住,是理想的避寒之处,这里地貌多为中低山和丘陵区,海拔在500到1300米之间*多,西双版纳大部分地区海拔在1500米以下,景洪市海拔仅580米左右,勐海1300米左右,勐腊1200米左右,森林覆盖率高达60%以上。

  从自然条件看,三亚是具有热带海滨风景特色的旅游城市,西双版纳则以热带雨林自然景观闻名于世,两地都是国内热带避寒旅游的热门城市。在文化地理学会LCGA、亚太环境保护协会APEPA联合发布的“第四届中国避寒旅游城市榜”上,三亚位居**位,西双版纳排在*位。

二、文化

0.jpg

 1、佛教文化

  佛教从定程度上来讲也是云南风情的种体现,西双版纳的信封南传佛教;佛寺、佛塔遍布全州各地,全州拥有佛寺586所,形成了“村村有佛寺,寺寺有佛塔的”佛教**景观,在我们随处可见佛寺建筑,傣族全民信仰南传佛教,佛寺和佛塔成为傣族群众生活的场地,成为他们心中的圣殿,佛教建筑艺术也成为傣族人民的文化艺术财*。

西双版纳小乘佛教规定男人生中要过段脱离家庭的宗教生活,在社会生活中凡遇到难事,才能解除苦难,从降生到成人后才会有社会地位。凡是男孩在七、八岁时都要时佛寺里当段时期的和尚,称为"小和尚"。"小和尚"在佛寺里生活要自理,要劳动,还要学习佛教经书,进行严格的修身教育。两三年后可以"还俗",还俗衙的男子才可以结婚成家。若未当过"和尚"的男人,被视为生人或野人,在社会中没有地位被人看不起。

泰国的是大乘佛教,度众生;西双版纳信封小承佛教,度自己;基本戒条,也就是人类公认的不杀、不盗、不淫、不妄语等等的美德。是以戒律的作用,与中国文化的《礼记》精神:非礼勿视、非礼勿听、非礼勿言、非礼勿动,极其相似;其他细节条文,有关于仪礼,以及防微杜渐的操守,又与墨子的素丝染色之叹,与节俭其行、高尚其志,互相类似。关于治安大可放心。

7.jpg

2、茶文化

云南是茶的故乡,茶叶也是云南省久负盛名的特产,距今已有1700多年的种植历史。现在,云南省有92%的县种植茶叶,其主要种有滇红,普洱,压茶,花茶5大类,其中普洱 滇红 以及压茶中的沱茶七子饼茶等深受国外游客的喜爱,并且这里的云南民族众多,饮茶习俗也多姿多彩。

◆普洱生茶功效:降血压,降血脂,降血糖,清火,解烟酒毒,排除体内垃圾,抗衰老,抗自由基,(普洱茶里面含有500多种物质,其中茶多酚,咖啡碱,氨基酸,维生素,含量较高,茶多酚在医学方面单提炼出来具有较高的药用)。

◆普洱熟茶,经过了人工渥堆发酵使茶性趋向温和,偏向于暖胃护胃、降三高、改善动*粥样硬化等方面,更适合胃寒体虚以及肠胃敏感等人群饮用。

◆普洱熟茶*明显优越于其它茶类的大功效便是消食去腻,而且兼具养胃护胃的功效,因此,无论是针对食欲不振,吃了油腻食物不易消化的症状,还是对敏感脆弱型肠胃的养护,都是不错的选择。

◆红茶功效:美容养颜,可以帮助胃肠消化、养胃,促进食欲,可利尿、消除水肿,并强壮心脏功能。红茶中“*含的黄酮类化合物能消除自由基,具有抗酸化作用,降低心肌梗塞的发病率。

大佛寺

3、旅游景点

◆曼听公园 【门票49-480元不等】

曼听公园位于西双版纳傣族自治州**景洪市东南方,距城区2公里,处于澜沧江与流沙河汇合的三角地带,占地面积400余亩。有保存完好的500多株古铁刀木林及植被,园内有山丘和河道,又有民族特色浓郁的人文景观,是个天然的村寨式公园,以前是傣*御花园,已有1300多年的历史。景区集中体现了“傣*室文化、佛教文化、傣民俗文化”三大主题特色。曼听公园是西双版纳*古老的公园,傣族习惯把她叫做“春欢”,意为“灵魂之园”,过去是西双版纳傣*的御花园,传说傣*妃来游玩时,这里的美丽景色吸引了*妃的灵魂,因而得名。

◆野象谷 【学生证门票42元;成人82元】

西双版纳野象谷地处西双版纳*自然保护区勐养子保护区、“联合国教科文组织人与生物圈保护区”之内,距景洪市22公里,是中国以动物保护和环境保护为主题的公园。

◆大佛寺 【门票120元/人】

勐泐大佛寺位于云南省西双版纳傣族自治州州府景洪市城郊,按照AAA景区标准打造。勐泐大佛寺是在古代傣*朝的**寺院“景飘佛寺”的原址上恢复重建的,“景飘佛寺”是傣族历位名叫拨龙的傣*为纪念病故的*妃南纱维扁而修建。*妃生信奉佛法,所以每逢节日傣*就亲临寺院,举行大型法会,以纪念爱妃同时弘扬佛法。佛寺于2007年11月3日期工程竣工,竣工之时,邀请了海内外108位高僧为佛寺举行了盛大的开光大典,州内外参加开光大典的各民族佛教信众达65万人之多。 占地面积400亩,佛寺依山而建,落差达122.8米,呈坐佛形,为国内外所有。景区以佛祖释迦牟尼的生平及佛寺活动为主线,巧妙融入到景观及建筑群体中,充分展示南传佛教的历史与传统文化色彩。从万佛塔前广场俯视景洪市区,旖旎的热带风光尽收眼底。

◆热带雨林公园望天树 【门票75元/人】

热带雨林公园望天树位于云南省西双版纳州勐腊县*自然保护区,是地球北纬21度**绿洲,也是中国**被公认的热带雨林。 这里层叠茂密的原始热带雨林中,密集生存着代表东南亚热带雨林的标志性树种——望天树,在它们达七十*百米的参天巨干上,条36米高的树冠走廊凌空蜿蜒数百米,走过全球无数科学家和敢于挑战它的各界人士;这片*今保护完好的热带雨林,曾经因植物学家蔡希陶老先生的发现和英国菲利普亲*的见证,震惊。

◆中科院西双版纳植物园 【门票104元/人】

中科院西双版纳植物园是AAAA旅游景区,中国面积**、收集物种*丰*、植物专类园区*多的植物园,也是集科学研究、物种保存和科普教育为体的综合性研究机构和风景名胜区。

◆西双版纳原始森林公园 【门票65元/人】

西双版纳原始森林公园是全州离景洪城*近的片原始森林。该园是在25000亩热带沟谷雨林的基础上创建,园内森林覆盖率超过98%,是个天然的大氧吧。园内有沟谷雨林、孔雀飞舞、民俗歌舞、美食、泼水狂欢等项目,是西双版纳**的综合性生态旅游景点之。以自然、生态、环保、休闲、健康等为主要元素的时尚生活理念,通过冬季的民族年俗文化季、春季的孔雀文化季、夏季的雨林文化季和秋季的民族服饰季予以体现。

西双版纳

 4、民族特色

泼水节是傣族*隆重的节日,也是云南数民族节日中影响面**,参加人数*多的节日。泼水节是傣历新年,相当于公历的四月中旬,节日般持续3*7天。第**傣语叫“麦日”,与农历的除夕相似;*天傣语叫“恼日”(空日);第三天是新年,叫“叭网玛”,意为岁首,人们把这**视为*美好,*吉祥的日子。节日清晨,傣历新年节,节中举行泼水狂欢、沐佛求福、互祝吉祥、幸福、健康,软苏布施、赶摆庆典。赶摆活动中又有燃放高升、火花、水灯活动,还有跳“依拉灰”,跳“孔雀舞”、表演傣族传统武术等民间技艺表演和堆沙、划龙舟、斗鸡等民间体育竞赛,同时还进行民族商交易等活动。

三、交通

  1、泛亚高铁

作为面向东南亚, 南亚的门*,西双版纳正在逐渐承载着与东南亚,南亚之间迎来送往,互通有无,加深交往,促进合作的重要使命,目前规划的泛亚高铁已全面启动,泛亚高铁纵贯东南亚的泛亚高铁将从昆明出发,经由越南,柬埔寨,泰国,马来西亚,抵达新加坡,2009年中国正式提出高铁走出去战略,次年这战略正式开始运作其中包括泛亚高铁,经过中国昆明有3个方案:  

是东线方案 :由新加坡→曼谷→*边→胡志明市→河内→昆明,                     

二是市中线方案:由新加坡→吉隆坡→曼谷→万象→尚勇→临沧→大理→昆明              

三是西线方案:由新加坡→吉隆坡→曼谷→仰光→瑞丽→昆明                        

预计在2022年全面开通,开通后西双版纳的交通条件将得到巨大的提升,【中线国内段是从昆明出发,经玉溪,普洱,西双版纳景洪市三个州市,*西双版纳磨憨口岸出境后可进入老挝,经泰国达到新加坡,【玉溪*磨憨铁路的建成后,2.5小时即可从昆明达到西双版纳景洪市,将有利于加快西双版纳源的开发和物的输出。促使源优势尽快转化为经济优势,有利于促进西双版纳玉周边的经济交往和区域合作,实现优势互补】。西双版纳的经济贸易地位也将有质的飞跃,那澜湄经济圈也会给版纳带来贸易的机会,中国产,中国技术对东南亚的出口,东南亚的产,农产,工艺,矿产源的进口等贸易将以西双版纳为枢纽,机会巨大,而西双版纳作为未来的贸易,在各类基础建设上都将更加,目前这边有修建大型商场,还有大型项目的开发和就能看出来了,坐着高铁去泰国已经是诸多人在未来预计的旅行方式,西双版纳对接着东南亚诸国,将成为中国**的旅游集散地之,且版纳原来的旅游源已非常丰*,未来的旅游市场,旅游工艺,客栈酒店,多国旅游线路将无尽。

嘎洒机场

  2、机场

西双版纳由4D机场升打造4E机场,今后长线不用经停,云南除了昆明长水机场4F以外,丽江和西双版纳将升为4E机场【4F机场是机场等中**的种。飞行区等用数字+字母来表示,**部分是数字,表示跑道长度,“4”表示1800米以上。*部分是字母,表示能起飞和降落的飞机的翼展和轮距,从A到F越往后越大】

1997年1月1日经国务院批准为类口岸机场,是西南地区“文明机场”,云南省*个机场,西双版纳机场现已开通32条国内航线和老挝琅勃拉邦、泰国曼谷的航线。

截*目前,西双版纳嘎洒机场开通国内直飞的城市有昆明、成都、重庆、贵阳、安顺、毕节、桂林、杭州、丽江、大理、长沙等城市。需要经停的航线有北京、上海、广州、郑州、西安、武汉、天津等城市。

  3、高速公路

西双版纳境内有*条高速公路昆曼高速。这条昆曼高速将昆明、西双版纳和东南亚老挝、泰国连接起来。昆曼高速全线由中国境内段、老挝段和泰国境内段组成,由中国、老挝、泰国和亚洲开发银行合建设。这条高速在2008年12月在国内段已经通车,到2013年12月11日连接老挝会晒和泰国清孔的会晒大桥正式贯通后。

*此,从云南昆明到泰国首都曼谷,横跨三个,全长1800余公里的昆曼高速正式全线无缝连接。

【轨道交通】

1号线

沟通机场、火车站、城区、州政府、滨江公园、东部客运站的骨干线路;是联通主城区和州域轨道线路的大动*。

2号线

是市区内旅游客流及民众*澜沧江西岸休闲观光的主要通道,是沟通曼弄枫片区、世纪*源、片区和万达度假区的南北向主干线。2号线在滨江公园与1号线进行换乘,在大佛寺和嘎栋与3号线进行换乘。

3号线

沟通万达主题公园、火车站和曼弄枫的次干线。

四、发展

3.jpg

  1、泛亚高铁

泛亚高铁建成后达到西双版纳昆明仅需2.5小时,老挝4小时,泰国6小时,新加坡10小时。作为联通东南亚各国的重要区域,西双版纳全面覆盖了海运、陆运、空运三大立体交通网络,成功打造澜湄旅游经济圈,让旅居人士轻松畅达国外。

  2、两大口岸

西双版纳是泛亚高铁的中转站,并拥有打洛、磨憨两大*对外通商口岸,是中国通往东南亚的“南大门”。成为中国与东南亚贸易往来的重要交通枢纽,是经济发展与人口流动的集散地,版纳将开启东南亚贸易、旅游蓝海经济圈。

  3:澜湄经济圈

全长4880公里长的,号称第六大河,亚洲第三长河,东南亚**大河的澜沧江,湄公河,流经我州的澜沧江·湄公河被誉为“东方多瑙河”,是亚洲**的江连六国的跨国河流,流经中国、老挝、缅甸、泰国、柬埔寨、越南六国后汇入太平洋,在区域经济合作的推动下,已经成为我国连接东南亚的黄*航道。

“澜湄经济圈”,江连六国,20条国内航线,以及“中泰铁路”的重要中转站,连接中国与东南亚的“黄*走廊”,将西双版纳打造成交易、物流、商贸、旅游的西南**重镇。

在版纳水、陆、空三线齐备,既可上九天揽月,又能下五洋捉鳖,让西双版纳成为你的新起点。

五、对比分析

广西

  1、对比广西

气候:西双版纳西北部、北部和东北部有高大的青藏高原、横断山*、云贵高原等高大山*高原的阻挡,冬季*自蒙古——西伯利亚的冷气流不易侵入,影响极小,*冷月均温在16℃以上而形成热带季风气候;广西北方虽然也有重重山岭的阻挡,但江南丘陵等相对矮小得多,冬季*自北方的冷气流能够侵入而使广西南部的气温降*0℃——15℃之间,故而形成亚热带季风气候。

旅游业:广西桂林旅游业超发达是云南任何旅游城市无法比拟的,可以说广西旅游城大云南旅游遍地开花。

工业:广西的工业比较发达,空气指数没有版纳好,版纳无工业,种植业发达,森林覆盖率高达70%,负氧离子每立方可达40000万,相当于生活在大氧吧。

  2、对比海南

地球有两片绿肺,叶在亚马逊,另叶则就在西双版纳。这里有中国**的热带雨林,森林覆盖率高达80%,负氧离子含量高达30000/cm³,是北京的100倍。长夏无冬,四季恒温的自然环境,也使这里成为了**动植物和水果的*国。西双版纳还是中国**景点*多的旅游城市,原始森林公园、勐仑植物园、野象谷、傣族园、橄榄坝、勐腊望天树、热带花卉园、基诺山等多个**原生态景点环绕四周。全球**的普洱茶产区也坐落于此,南糯山茶香回甘悠长,与诸葛亮渊源颇深,别具特色的傣族风情美食更是舌尖上的美味,令人向往。这里还是南传佛教的发源地,是全民信佛的虔诚之地,因此也形成了民风淳朴、纯粹的民族文化,90项*非物质文化遗产璀璨千年传统文化的映证。

昆明

  3、对比昆明

气候方面:冬天昆明温度低*0度,比较湿冷,养老过冬的客*大部分都是冬天来居住,所以必选是西双版纳,*冷的温度是17度。

新开发的项目:昆明是省会城市,就业岗位多,刚需客*多,但是新开发的项目并不多,考虑到引进人才,留住人才,设计的*型以大*型为主,稳定房价从而稳定人才。

:纵观来看,省会城市的房价不完全是**的,海南的三亚跟海口就很明显了。省会城市的规划比较受限,往往下面市县的区域更容易规划,也能得到当地政府的大力支持,所以在上估量。

  4、对比大理、丽江 

气候:大理、丽江是旅游城市,但是冬天旅游过冬的温度较低,阴冷,甚*会下雪,对于养老过冬的客*就不会选择这里了。西双版纳的冬天温度高于大理丽江17度以上。并且冬天版纳是干季,雨水,紫外线的作用,人体在外感受的问度更高,更舒适,更利于*外活动,是避寒的好去处。

开发商:大理、丽江,大的开发商并不多,但是版纳的开发商有万达,雅居乐,浩宇,城投,大开发商带来的保障,配套全面,实力口碑带动城市知名度。

产:都是旅游城市,但是有海拔的和纬度的不同,针对产的设计也有所差别,丽江多以别墅为主,大理的小*型面积较大,版纳的产主打是旅游度假养生过冬的客*群体,小*型居住,符合养老客*,*型小,总价低,好出租,好出售。

西双版纳

西双版纳依托特地理优势,气候优势,交通优势,无论您是考虑买房养老、过冬自住,还是旅游度假,西双版纳都是您置业的不错选择!

相关讯                                                                更多>>>

西双版纳房价多 西双版纳楼盘信息介绍

西双版纳楼盘介绍 置业版纳拥抱雨林

客服:

报名参加购房联盟

报名看房

报名团购享受优惠,免费接机,住宿安排

咨询热线: 0871-65822268

扫一扫二维码
加入购房微信群

怕买贵?怕被坑?

飞鸟找房专业资深置业顾问帮您越过营销陷阱,买新房,拿低价

报名拿底价

售楼热线: 0871-65822268 在线咨询 报名看房